Q&A | IETTO

15 questions

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※あくまで一般的な目安。お住まいの条件によって異なります。

🏢 IETTOについて ⚖️ 賃貸 vs 持ち家 💰 お金・ローン 🏠 物件選び 📋 手続き・流れ

🏢

CATEGORY 01

IETTOについて

しつこく営業されたりしませんか?

されません。IETTOは「判断を支える」会社で、強引な営業は一切いたしません。情報の提供だけで、あなたが自由に判断していただけます。合わなければLINEを解除するだけでOKです。

相談だけでも、本当にOKですか?

もちろんOKです。「今すぐ買う気はないけど、情報だけ欲しい」という方も大歓迎です。お話しして、ご自身の状況を整理する時間として使っていただいて構いません。

担当者はずっと同じですか?

基本的に同じ担当者が一貫してサポートします。途中で担当が変わると話が伝わらないストレスがありますよね。安心してお任せください。

⚖️

CATEGORY 02

賃貸 vs 持ち家

結局、賃貸と持ち家、どっちがお得?

どっちも正解です。ライフプラン・収入・ライフスタイルによって、最適解は変わります。IETTOでは「あなたの場合はどっちが向いているか」を一緒に整理するお手伝いをします。

今すぐじゃなくても大丈夫ですか?

もちろん大丈夫です。「将来の選択肢として知っておきたい」というスタンスも歓迎です。ただし、家賃や金利・物件価格は変動しますので、情報収集は早めをおすすめします。

引っ越しの可能性があっても、買えますか?

はい、対応可能です。将来「住み替え」「賃貸として貸し出す」などの選択肢もあります。ただし、賃貸として貸し出すには銀行への事前相談・手続きが必要になります(住宅ローンは「自分が住む」前提のため)。詳しくはご相談時に。

💰

CATEGORY 03

お金・ローン

年収どれくらいから買えますか?

年収400万円台からでも、選択肢はあります。重要なのは年収だけでなく、勤続年数・他の借入の有無・物件価格などの組み合わせ。あなたの条件で、何が可能か一緒に整理します。※審査・条件によります。

頭金はいくら必要ですか?

頭金ゼロのフルローンという選択肢もあります。手元の現金を残しながら家を持つ、という戦略も可能。物件価格の1〜2割を頭金にする方も多いです。あなたの状況に合った選択肢をご提案します。※審査・条件によります。

月々の支払いはどれくらいになりますか?

物件価格・金利・返済期間によって変わりますが、今の家賃と同等に収まることも多いです。「家賃を払い続けるより、ローン返済の方が資産が残る」と考える方が増えています。具体的なシミュレーションはご相談時に。※あくまで一例。条件により異なります。

🏠

CATEGORY 04

物件選び

どんな物件がおすすめですか?

単身者には1K〜1LDKのマンションが人気です。エリア・予算・ライフスタイルによって最適解は変わります。「将来結婚するかも」「ペットを飼いたい」など、要望に合わせてご提案します。

中古物件ってどうなんですか?

中古は選択肢として十分アリです。新築より価格を抑えられ、立地の良い物件にも手が届きやすい。ただし、築年数・管理状態・修繕履歴のチェックが大事。一緒に見極めるサポートをします。

リフォーム前提でもOK?

リフォーム前提の物件選びもご相談いただけます。中古を購入してリノベーションする手法は人気で、自分好みの空間を作れるのが魅力。費用感も含めて、トータルでご提案します。

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CATEGORY 05

手続き・流れ

相談から購入まで、どれくらいかかりますか?

人それぞれです。「物件もエリアも決まっている」方ならスムーズですし、「じっくり考えたい」方は時間をかけてOK。IETTOは急かしません。あなたのペースで進めましょう。

どんな書類が必要ですか?

主に本人確認書類・収入を証明するもの・住民票などが必要になります。ローン審査用の書類も含めて、必要な段階で詳しくご案内します。心配無用です。

内覧は何件くらい見ますか?

納得いくまで、何件でも見ていただいてOKです。3〜5件で決まる方もいれば、10件以上見る方も。「即決」を急ぐ必要はありません。あなたの「ここだ!」が見つかるまでサポートします。

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